房子抵押贷款逾期不同意延期怎么办

房子抵押贷款逾期不同意延期，可能引发以下法律风险：
1. 房产被司法拍卖的风险：若机构向法院起诉并胜诉，法院会依法拍卖您的房产。例如，您逾期3个月后机构拒绝协商，直接向法院申请强制执行，房产被拍卖后，拍卖款优先偿还贷款本息，剩余部分归您，但若拍卖款不足以偿还贷款，您仍需承担剩余债务；
2. 个人征信永久受损的风险：根据《征信业管理条例》第十六条，逾期记录会在征信报告中保留5年，但如果您长期未还款（如超过2年），机构可能将您列为“失信被执行人”，影响您乘坐高铁、飞机等出行，甚至影响子女升学；
3. 承担高额违约金的风险：贷款合同通常约定“逾期违约金按日利率0.05%计算”，例如您贷款100万逾期1个月，违约金高达1.5万，进一步加重还款压力。
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房子抵押贷款逾期不同意延期时，很多人会因慌乱做出错误操作，以下为您总结常见误区：
1. 忽视书面协商记录：仅通过电话与机构沟通，未保留书面协商证据（如邮件、函件），导致后续机构否认协商内容，无法维权；
2. 盲目“以贷养贷”：向民间高利贷借款偿还房贷，导致债务雪球越滚越大，最终不仅失去房产，还需承担高额利息；
3. 拒绝接收机构函件：对机构发送的《逾期催收函》《律师函》置之不理，错过协商宽限期，直接触发司法程序；
若您已出现上述错误操作，建议尽快联系律师梳理现状，避免损失扩大。
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您咨询的房子抵押贷款逾期后贷款机构不同意延期的问题，核心是如何应对机构拒绝协商的情况。以下为您分情况详细说明：
房子抵押贷款逾期后机构不同意延期，需根据自身还款能力和机构政策采取不同措施。
1. 若您短期可恢复还款能力（如1-3个月内有资金到账）：可尝试向机构申请“停息挂账”或“阶段性调整还款计划”，说明资金到账时间并提供证明（如工资单、回款合同），请求机构暂不采取催收措施；
2. 若您长期还款能力不足（如失业、重病）：需准备收入锐减的证明材料（如失业证、病历），向机构申请“债务重组”（如延长贷款期限、降低月还款额），或尝试联系当地金融调解机构介入协商；
3. 若机构已启动催收程序（如发送律师函）：需优先确认催收行为是否合法（如是否存在暴力催收、骚扰第三方），保留证据的同时与机构协商“还款宽限期”。
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针对您提出的“房子抵押贷款逾期不同意延期怎么办”，我们结合相关法律规定为您分析：
根据《民法典》第六百七十六条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 您作为借款人，逾期后机构有权拒绝延期，但需遵守以下法律边界：
1. 若机构以“拒绝延期”为由直接启动司法拍卖，需先确认贷款合同中是否约定“逾期即触发抵押权实现条款”。根据《民法典》第四百一十条，机构实现抵押权需先与您协商折价、拍卖、变卖方式，协商不成才可请求法院拍卖，不得直接单方处置房产；
2. 若您能证明逾期是因不可抗力（如疫情导致收入中断），根据《民法典》第五百九十条，可主张部分或全部免除逾期责任，机构不得拒绝协商；
综上，机构拒绝延期的行为需符合合同约定和法律规定，您可据此判断机构是否存在不合理催收或违约。