律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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房产证下不来什么原因
房产证未下发，可能因开发商未完成初始登记，或房产存在抵押、查封等法律障碍。若开发商未完成初始登记，无法进入办证流程；若有抵押、查封，需先解除限制；若开发商与业主有合同履行争议，也会影响办证。因此，需结合具体情形判断原因并采取对应措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产证没发下来，还可能受以下特殊情况影响： 1、开发商破产：若开发商因资金链断裂进入破产程序，可能无法继续协助办证，导致房产证长期无法办理，业主需通过破产清
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销售工作绩效考核未完成怎么办
销售绩效考核未完成的处理需以《劳动合同法》等法律为依据，以下结合具体条款分析： 《劳动合同法》第四条规定：“用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。” 若公司以“未完成业绩”扣薪或
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农村扶贫款去处不明怎么查
农村扶贫款去处不明的处理中，以下特殊情况会影响结果，需针对性应对： 1. 扶贫政策跨年度调整：若扶贫款是2022年的产业扶贫补贴，2023年政策调整为“只补新型经营主体”，则个人无法查询到资金，需向扶贫办确认政策变动文件，申请是否有过渡性补贴； 2. 资金发放到村集体账户统筹使用：部分地区将扶贫款发放到村集体用于集体产业（如养殖合作社），个人需向村委会查询集体账户的使用明细及分红方案，而非个人银行账户； 3. 因身份信息错误导致发放失败：若扶贫办将资金打错到他人账户（如身份证号相似），需提供
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订婚男方出多少彩礼
订婚彩礼金额无统一标准，一般由双方家庭协商。具体给多少，要结合实际情况：家境优渥且当地有习俗的，可参考当地平均水平或自身承受力协商；若一方家庭困难，或双方更看重感情，也可酌情减少甚至免予彩礼；若存在攀比或过度索要，可能加重经济负担、引发矛盾，需谨慎；涉及高额彩礼时，还得考虑是否涉嫌借婚姻索取财物，以免触犯法律或违背公序良俗。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 订婚彩礼金额无统一标准，通常由双方家庭协商。结合法律规定，彩礼
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接触性诈骗立案标准金额是多少
接触性诈骗立案标准金额并非全国统一，需结合具体情况判断。以下为您详细拆解不同情形下的立案标准： 接触性诈骗立案标准金额无全国统一固定数值，具体由各地司法机关结合本地经济情况在法定幅度内确定。 1. 若您处于经济发达地区（如北京、上海）：当地可能将“数额较大”的标准设定在5000元以上，即接触性诈骗金额达5000元才满足刑事立案门槛； 2. 若您处于经济中等地区（如部分二线城市）：通常以3000元-5000元为“数额较大”标准，3000元可能即可立案； 3. 若您遭遇的是多次小额接触性诈骗（单次未达标准）：
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劳动问题公司老板怎么处理
公司老板处理劳动问题需结合争议类型选择合适途径，以下分情况说明具体处理方式 解决劳动问题的途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。 1. 若存在劳动报酬、工作时间等简单争议且双方协商意愿强：优先通过内部协商解决，由老板或HR与员工直接沟通，明确争议焦点后协商达成一致（如补发工资、调整工时） 2. 若协商无果但员工同意第三方介入：可向企业劳动争议调解委员会或当地街道调解组织申请调解，借助中立第三方推动争议化解 3. 若员工已申请劳动仲裁：老板需按仲裁流程准备材料应诉，仲裁裁决后对结果不服的，可在
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一级建造师证挂靠是什么意思
一级建造师证挂靠过程中，存在一些常见的错误操作可能加重法律责任。 1. 签订“阴阳协议”规避风险：部分人认为签订“咨询服务协议”“兼职协议”等表面合法的协议，就能掩盖挂靠本质。但实际上，此类协议若被查实与证书挂靠直接相关，反而会成为证明违法行为的关键证据，加重处罚力度。 2. 挂靠期间放任企业使用证书：部分持证人在挂靠后，对企业如何使用证书、是否实际参与项目管理完全不管不问。若企业用该证书承接的项目出现质量事故或安全问题，持证人需根据《建筑法》第六十六条承担连带赔偿责任，甚至
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意外险受伤赔付流程是什么
意外险受伤赔付流程需结合保险合同约定与实际情况，核心是准备材料并按步骤申请。 意外险受伤赔付的核心流程是提交证明材料→保险公司审核→核定后赔付。 不同情况的详细说明： 1. 若事故为意外事故（如意外摔倒、交通事故）：需提供事故证明（如交警认定书、单位/社区出具的意外证明）、医疗费用发票、诊断证明、保险合同等，向保险公司提交理赔申请。 2. 若事故涉及第三方责任（如被他人撞伤）：除基础材料外，需额外提供第三方责任认定书或调解协议，部分保险公司可能要求先向第三方索赔后再理赔（需看合同
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撞死人在看守所要关多久
撞死人在看守所的关押时长可能受一些特殊情况影响，以下是具体情形及影响。 1. 案件存在补充侦查情形：若检察院在审查起诉阶段认为案件证据不足，需要补充侦查，会将案件退回公安机关补充侦查，每次补充侦查期限为1个月，最多补充2次。补充侦查期间，在押人员仍需被关押在看守所，这会延长总的关押时间。 2. 案件适用速裁程序：若犯罪嫌疑人认罪认罚，且案件事实清楚、证据确实充分，可能适用速裁程序。速裁程序下，检察院审查起诉期限为10日（可能判处有期徒刑超过一年的为15日），法院审理期限为10日（可能判
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借游戏账号索赔二万元怎么处理
借游戏账号索赔二万元可能存在以下特殊情况： 1. 游戏服务协议禁止账号共享：若游戏公司明确禁止账号借用，出借人与借用人之间的协议可能无效，索赔主张难以得到支持。例如，《王者荣耀》用户协议规定账号仅限本人使用，出借人索赔时，法院可能因协议违反游戏规则而不认可其效力。 2. 损害由第三方造成：若账号损害是因黑客攻击、游戏漏洞等第三方原因导致，借用人无需承担责任，出借人应向第三方或游戏公司索赔。例如，账号因游戏公司服务器故障被封，出借人应向游戏公司主张权利，而非借用人。 3. 虚拟财产价